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奉贤二手房装修公司哪家好?5条建议帮你选择

2018-04-30 13:48 来源:红蚂蚁装潢 浏览数:

奉贤二手房装修公司哪家好?5条建议帮你选择
奉贤装修公司那么多,究竟哪一家才靠谱?对此,红蚂蚁装饰建议,选择装修公司时,不仅要从资质、规模、信誉、质量等方面全方位了解,还要客观理性地看待装修公司提供的样板房、优惠服务。
建议1 查验装修公司资质和规模
  要了解一个装修公司的好坏,首先就是查验该公司有无住宅装修资质。拥有装修资质的公司在装修过程中同时受到相关部门的监管,因此更有保证,而未持有资质证书的装修公司,则售后保障性较低,甚至可能随时关闭。
  当然,也不排除部分装修公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。此外,还有部分并不出名的装修公司也拥有较高装修资质,这类装修公司可能此前专注于大型工装领域,然而家装与工装毕竟有诸多细节不同,所以面对这类公司,也应多了解、慎重选择。
  除了资质以外,还要看装修公司的自身规模,规模较大的装修公司,意味着能为业主提供多对一的装修服务。而且如果该公司还通过了ISO9001或ISO14000的认证,也意味着该公司拥有更多质量保证,因为这类认证程序复杂,且每年都必须复检,十分考验家装公司的实力和水平。

建议2 根据自身需求 选择合适的装修设计
  在选择装修公司的过程中,还要考虑到自身的需求。如果对装修要求不是太高,希望满足居住需求的,可选择目前市场上盛行的套餐模式,简便快捷而且较为实惠;但如果业主更崇尚个性化装修,从而提高居住生活品质,可选择资深设计师云集的大型高品质装修设计公司。
  而无论选择哪一种,考察设计师的专业水平也是选择装修公司的重要一环。业主可根据自己想要的风格选择相应的设计师,并通过观摩该设计师此前的装修案例、听设计师现场对自己房子的看法、与设计师交流沟通等渠道来最终敲定人选,拥有清晰设计思路、对风格把握到位的设计师,往往也是装修公司的实力体现。
建议3 “抽查式”地考察施工队
  同时,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
  不少装修公司在一个新小区内都有多套房源同时施工,这样一来业主就可以在选择装修公司前,通过抽查式的方法到该公司的施工现场进行考察,从中了解其设计水平和工艺水平。一支优秀的施工队,现场管理应井井有条,而不是脏乱差,好的装修公司更会严把各个工序的质量关,且下一道工序应检查上一道工序,如油漆工检查木工等。
  此外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。还可以和正在装修的业主沟通,看看对施工队的印象如何,对于一些特殊工种,比如水工、电工,必须要有相关资格证书的工人,持证上岗。

建议4 看样板房更要注重“里子”
  时下,不少装修公司都设置有样板间,让业主体验其施工品质,红蚂蚁装饰建议,不能只看样板间的表面,其内部的隐蔽工程更为重要。
  事实上,大部分样板间的制作可以达到一定的水平,然而,样板间的拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。
  目前有实力的装修公司,已经推出了天天样板间,套套样板房的服务,业主可以随时随地去看这些装修公司正在施工的工地,最好选择几个不同阶段的工地去看,刚开工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看下来才有参考价值。
建议5 学会利用合同维护权益
  此外,有的装修公司会在报价时故意漏报一些项目,让业主觉得比较实惠,而当业主给了定金,交了预付款之后,又会告诉业主,当时报价单中少了一些项目,这些项目要另外加钱,以赚取利润,所以业主们一定要仔细检查装修公司初期给的报价单,看是否有漏项。
  在认可了报价之后,通常正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。
  在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。以免给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下伏笔。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文必不可少,且应分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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